Pompe à chaleur air/eau
BAR-TH-104 Épinay-sur-Orge (91360)

Pompe à chaleur air/eau à Épinay-sur-Orge — guide 2026

Prime CEE pour pompe à chaleur air/eau à Épinay-sur-Orge, Essonne (Île-de-France).

Classique

2 500 – 4 000 €

Précarité

4 000 – 5 500 €

Certification

QualiPAC Chauffage

Pompe à chaleur air/eau à Épinay-sur-Orge : ce qu’il faut savoir

La prime CEE BAR-TH-104 se cumule avec MaPrimeRénov' (jusqu'à 5 000 € en Bleu), avec l'éco-PTZ jusqu'à 50 000 € à taux zéro et avec la TVA à 5,5 % sur matériel et main-d'œuvre. Sur un devis à 12 000 €, l'empilement ramène le reste à charge entre 1 500 € et 4 000 € selon le quartile fiscal du ménage.

À Épinay-sur-Orge (Essonne), la prime CEE pour cette opération varie de 2 500 – 4 000 € (ménages classiques) à 4 000 – 5 500 € (ménages modestes et très modestes). L’artisan doit être certifié QualiPAC Chauffage pour que les aides soient valides.

Épinay-sur-Orge — commune de 10 722 habitants dans le département du Essonne (91), région Île-de-France — mobilise les artisans RGE du Essonne sous 24-48h. Code postal 91360.

Contexte régional : Le calcaire est dur en Île-de-France (TH ≈ 30 °f), ce qui accélère l’entartrage des chauffe-eau et des canalisations.

⚖️ Réglementation locale (91)

Dans l’Essonne, Étampes (cité royale médiévale) et Dourdan imposent un PLU patrimonial ; PPRI Seine, Essonne et Orge sur la moitié nord du département.

📊 Le saviez-vous ? (Essonne)

Dans l’Essonne, 60 % de maisons individuelles, médiane revenus ≈ 25 700 €/an ; gaz dominant, zone climatique H1.

Conditions d'éligibilité

  • Vous remplacez un chauffage existant — l'installation neuve ne passe pas
  • Maison ou appartement de plus de 2 ans
  • Artisan RGE QualiPAC, pas de bricolage maison
  • PAC listée à l'annuaire Certita/Keymark ou NF PAC
  • En zone H1 (Nord-Est, montagne), COP ≥ 2,5 à -7°C
  • Logement situé à Épinay-sur-Orge ou dans le Essonne

Comment obtenir la prime à Épinay-sur-Orge ?

  1. 1Choisissez un opérateur CEE (EDF, TotalEnergies, mandataire local) et signez l'engagement AVANT le devis.
  2. 2Demandez des devis à des artisans RGE QualiPAC Chauffage à Épinay-sur-Orge. Comparez au moins 3 offres.
  3. 3Après travaux, envoyez la facture à l'opérateur CEE. Versement de la prime sous 4-12 semaines.

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📊 En chiffres

  • Selon l'ADEME, une PAC air/eau divise par 3 la facture de chauffage par rapport à une chaudière fioul.
  • La fiche CEE BAR-TH-104 exige un COP ≥ 3,4 et un ETAS ≥ 126 % pour ouvrir droit à la prime.
  • MaPrimeRénov' Bleu finance jusqu'à 5 000 € pour une PAC air/eau chez les ménages très modestes (arrêté du 14 janvier 2020).
  • Le cumul CEE + MaPrimeRénov' atteint couramment 8 000 à 10 000 € sur une PAC air/eau de 12 000 € (source : France Rénov').
  • Une PAC air/eau réduit les émissions de CO₂ de 60 à 70 % par rapport à une chaudière fioul (source : ADEME).
  • L'arrêté du 24 juillet 2020 interdit le démarchage téléphonique pour la rénovation énergétique en France.