Nantes, avec son climat océanique doux mais humide (800 mm/an, 200 jours de pluie), présente un défi d'isolation centré sur la gestion de l'humidité. L'isolant doit non seulement résister thermiquement mais aussi gérer les transferts d'humidité pour éviter condensation, moisissures et dégradation du bâti. Les murs en tuffeau (pierre calcaire poreuse de Loire), fréquents dans le centre historique, sont particulièrement sensibles : un isolant imperméable emprisonne l'humidité et dégrade la pierre en quelques années.
Le parc immobilier nantais est dynamique : la forte croissance démographique (+1,5 %/an) alimente la construction neuve (normes RE2020) et la rénovation massive du parc ancien. Les maisons de ville en tuffeau du XVIIIe, les immeubles ouvriers de Chantenay, et les grands ensembles de Bellevue et des Dervallières concentrent les besoins en isolation. Le DPE moyen nantais est D, meilleur que la moyenne nationale grâce au climat doux, mais 25 % du parc reste en E-G.
Nantes Métropole est engagée dans un plan ambitieux de rénovation énergétique avec la plateforme « Mon Projet Rénov » qui accompagne gratuitement les particuliers. L'objectif est de rénover 4 000 logements par an à horizon 2030.