Reims, reconstruit massivement après 1918 en style Art Déco, présente un parc immobilier caractéristique : immeubles Art Déco des années 1920-30 (murs en parpaing ou brique, souvent sans isolation), grands ensembles des années 1960-70 (béton non isolé), et pavillons périurbains. Le climat champenois, semi-continental avec des hivers froids (35-45 jours de gel), rend l'isolation particulièrement rentable — les besoins de chauffage sont importants (2 400-2 600 DJU).
Les immeubles Art Déco de Reims, avec leurs façades ornementées (mascarons, frises, bow-windows), ne peuvent pas toujours recevoir une ITE standard sans dénaturer le patrimoine. Le classement « Patrimoine du XXe siècle » de nombreux immeubles impose une concertation avec l'ABF. L'ITI est souvent la solution par défaut dans le centre-ville.
Le sous-sol crayeux de Reims, qui abrite les caves de champagne, crée des conditions d'humidité spécifiques en rez-de-chaussée. L'isolation des planchers bas (au-dessus de cave non chauffée) est un poste souvent négligé qui représente pourtant 10-15 % des déperditions d'une maison rémoise.