Rouen, capitale normande, cumule les défis d'isolation d'un climat humide (850 mm/an, 170 jours de pluie, 83 % HR) et d'un patrimoine architectural fragile (maisons à colombages, immeubles en pierre de Caumont). L'humidité est l'ennemi n°1 de l'isolation à Rouen : un isolant mal posé ou inadapté crée des problèmes de condensation, moisissures et dégradation du bâti qui coûtent plus cher que l'économie réalisée.
Le parc rouennais comprend trois typologies principales : le centre historique reconstruit post-1945 (immeubles Perret en béton, bien structurés mais non isolés), les maisons à colombages épargnées (Le Vieux Rouen, quartier Saint-Maclou), et les pavillons périurbains des années 1960-90. Chaque typologie nécessite une approche d'isolation spécifique.
Le climat normand, avec ses hivers doux mais humides (5°C en janvier, 15-25 jours de gel) et ses étés tempérés, génère des besoins de chauffage modérés (2 000-2 200 DJU). Le ROI de l'isolation est plus long qu'à Lille ou Strasbourg mais reste favorable grâce aux aides et à la valorisation immobilière.