Urgence toiture à Reims — ce qu'il faut savoir
Reims, cité des sacres et capitale du champagne, présente un paysage de toitures où se mêlent l'ardoise et la tuile plate champenoise. Les immeubles de la reconstruction Art Déco — Reims ayant été détruite à 80 % pendant la Première Guerre mondiale — arborent des toitures complexes avec lucarnes ouvragées, tourelles et ornements en zinc qui constituent un patrimoine architectural unique en France. L'ardoise naturelle couvre les édifices prestigieux et les immeubles bourgeois du centre-ville, tandis que la tuile plate champenoise, petite et épaisse, habille les maisons de ville et les constructions plus modestes.
La particularité rémoise réside dans l'héritage Art Déco. Les architectes de la reconstruction (1920-1930) ont conçu des toitures spectaculaires avec des lucarnes à fronton sculpté, des croupes débordantes, des épis de faîtage en zinc ouvragé et des chéneaux en cuivre repoussé. La restauration de ces éléments requiert un savoir-faire de zingueur d'art que peu d'artisans possèdent encore. La perte de ce patrimoine architectural est un enjeu majeur pour la Ville de Reims, qui a mis en place un programme de soutien aux propriétaires engageant des travaux de couverture conformes aux prescriptions patrimoniales.
L'humidité spécifique de Reims, liée aux caves de champagne (plus de 200 km de crayères sous la ville), crée des conditions particulières pour les toitures. L'humidité ascensionnelle par capillarité dans les murs, combinée à la condensation dans les combles, favorise les développements fongiques et impose une ventilation renforcée sous la couverture.
Sources et références officielles
- FFB Couverture — Fédération Française du Bâtiment — section couverture
- ADEME — Isolation des combles et toitures
- Qualibat — Certification RGE des couvreurs