Combles, fenêtres, murs — les travaux a faire en automne
Septembre-octobre est la derniere fenêtre pour réaliser des travaux d'isolation avant l'hiver. Les combles perdus s'isolent en 1 journee, les fenêtres se posent en 1-3 jours. Apres novembre, les délais s'allongent et les conditions météo compliquent les chantiers.
Un logement mal isolé perd : 30 % par le toit, 25 % par les murs, 15 % par les fenêtres, 10 % par le sol, 20 % par la ventilation et les fuites d'air.
L'isolation des combles perdus par soufflage est le geste le plus rentable : 20-30 €/m2, amorti en 3-5 ans. Pour 80 m2 de combles, comptez 1 600-2 400 € avant aides.
Avec MaPrimeRénov' + CEE, le reste a charge peut descendre a 500-1 000 € pour les menages modestes. Le retour sur investissement est alors de 1-2 ans.
Faites réaliser l'isolation des combles ET le remplacement de la VMC en meme temps. Isoler sans ventiler correctement cree des problemes de condensation et de moisissures.
Le remplacement de fenêtres simple vitrage par du double vitrage performant réduit les pertes thermiques de 40-50 % au niveau des menuiseries. Le confort acoustique s'ameliore aussi considerablement.
Budget moyen : 500-800 € par fenêtre en PVC double vitrage. Pour un T3 avec 6 fenêtres : 3 000-5 000 €. Aides MaPrimeRénov' + CEE : 500-1 200 €.
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