Protéger sa plomberie en hiver

L'eau gèle à 0°C et augmente de volume de 9 %. Dans un tuyau en cuivre ou en PER, cette pression peut atteindre 200 bars — bien au-dela de la résistance du matériau. Résultat : le tuyau éclate, souvent a un raccord ou un coude.

Les dégâts des eaux lies au gel representent 15-20 % des sinistres habitation en hiver. Le coût moyen d'une fuite apres gel est de 2 000-5 000 € (reparation + dégâts). La prevention coute 50-200 €.

Purgez les robinets extérieurs avant les premières gelées. Fermez le robinet d'arrêt intérieur qui les alimente, puis ouvrez le robinet extérieur pour vider l'eau résiduelle. Laissez-le ouvert tout l'hiver.

Isolez les canalisations exposees avec des manchons en mousse (2-5 €/ml). Pour les zones tres froides (vide sanitaire, garage), utilisez un cable chauffant auto-regulant (10-20 €/ml, consommation negligeable).

Maintenez le chauffage a minimum 12°C meme en cas d'absence prolongee. Si vous partez plus de 48h en période de gel, coupez l'eau au compteur et purgez les circuits.

L'entretien annuel de la chaudiere est obligatoire (decret du 9 juin 2009). Il doit etre réalisé par un professionnel qualifie qui delivre une attestation. Sans ce document, votre assurance peut refuser de couvrir un sinistre.

L'entretien comprend : nettoyage du bruleur, vérification des organes de securite, contrôle du taux de CO (monoxyde de carbone), reglage de la combustion, et vérification de l'evacuation des fumees.

Prenez rendez-vous en septembre-octobre. En novembre-decembre, les chauffagistes sont debordes et les délais passent a 2-4 semaines.

Si l'eau ne coule plus a un robinet en période de gel, le tuyau est probablement gèle. Coupez immédiatement le robinet d'arrêt general. Ouvrez le robinet concerne pour permettre a l'eau de s'ecouler quand elle dégèlera.

Dégivrez lentement avec un sèche-cheveux en partant du robinet vers la partie gelée. Le dégivrage prend 15-45 minutes selon l'épaisseur de glace. Vérifiez qu'il n'y a pas de fuite une fois l'eau retablie.